SE VUOI VENDERE CASA, ECCO COME DEVE ESSERE LA VISURA CATASTALE

Finita la fase sperimentale che ha coinvolto gli uffici di Brindisi, Foggia e Ravenna, le nuove visure catastali sono pronte a fare il loro debutto su scala nazionale.

Che cosa contengono le visure catastali

Le visure catastali contengono i dati identificativi dell’immobile:

·      sezione urbana

·      foglio

·      particella

·      subalterno

·      Comune

e i dati di classamento:

·      zona censuaria

·      categoria catastale

·      classe

·      consistenza

·      rendita

La new entry

·      D’ora in poi conterranno anche la superficie catastale, ossia i metri quadri dell’abitazione, ad esclusione di balconi, terrazzi ed altre aree scoperte di pertinenza e accessorie. Tra l’altro, è sulla base della superficie catastale che si calcola la tassa sui rifiuti.

Chi rilascia le visure catastali

·      L’Agenzia delle Entrate.

Il rapporto tra planimetria e superficie catastale

·      In caso di incongruenza dei dati della planimetria e di quelli della superficie catastale: invia una segnalazione all’Agenzia delle Entrate

·      In mancanza della planimetria: invia all’Agenzia delle Entrate, tramite procedura Docfa, una richiesta di aggiornamento catastale. Senza questa regolarizzazione la casa non può essere venduta.